Puja la recaptació de la Generalitat per l'augment de la compravenda de pisos usats
Són impostos que recapta directament la Generalitat, a diferència de l'IVA dels pisos nous, que el gestiona l'administració central
L'obertura de noves oficines de venda de pisos ja fa mesos que evidencia la recuperació de l'activitat del sector immobiliari. És una recuperació basada sobretot en la compravenda de pisos de segona mà, entre els quals també hi ha els estocs de pisos que van quedar en mans dels bancs, encara que estiguin per estrenar.
Des del 2007, moment de la gran davallada, la venda d'habitatges nous només va repuntar lleugerament el 2010. En els usats, en canvi, s'observa un creixement sostingut des del 2012. És aquesta línia ascendent la que està tenint conseqüències directes en la recaptació tributària de la Generalitat.
Més de 800 milions en el primer semestre
En la compra d'un pis nou, l'impost que es paga és l'IVA, gestionat al cent per cent per l'estat, encara que després es transfereix la meitat de la recaptació a les comunitats autònomes. Però, en canvi, en la d'un pis de segona mà, són els impostos de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, que gestiona directament el govern català i suposen més del 50% de la recaptació autonòmica.
És per això que durant la caiguda de les vendes els ingressos per aquests tributs es van anar reduint. De gener a juny del 2012 es van recaptar 538 milions d'euros, però a partir d'aleshores van anar pujant, i en aquest primer semestre del 2016, amb 807 milions d'euros, ja s'ha superat àmpliament la xifra del 2009.
Això sí, queda lluny de les que hi havia ara fa vuit anys, just abans de l'esclat de la bombolla immobiliària. Un model de creixement fortament qüestionat, per al qual encara no s'ha trobat una alternativa.
