L'advocat general del Tribunal de Justícia de la UE rebutja la retroactivitat de les clàusules terra de les hipoteques

L'advocat general del Tribunal de Justícia Europeu creu que no s'ha d'aplicar la retroactivitat a les clàusules terra de les hipoteques i dificulta que milers de consumidors puguin recuperar els diners pagats de més abans del 2013. Aquesta és la seva conclusió sobre aquestes clàusules que marquen l'interès mínim que s'aplica en un préstec hipotecari, independentment que l'euríbor estigui per sota.

En el seu informe, l'advocat general declara que aquesta limitació en el retorn és compatible amb la directiva europea i considera que demanar a la banca que torni tots els diners de cop tindria un impacte financer massa fort en aquest sector.

Les anomenades clàusules terra es van declarar nul·les pel Tribunal Suprem el 9 de maig del 2013, i el que ara estava sobre la taula era si els bancs han de tornar els diners cobrats de més abans d'aquesta data. L'informe de l'advocat general del Tribunal de Luxemburg no és vinculant, tot i que acostuma a marcar el camí, i caldrà esperar que es dicti sentència en aquest tema a partir de la tardor.

Les associacions de consumidors esperaven que l'informe de l'advocat donés suport a la retroactivitat i que els afectats poguessin recuperar tots els diners pagats de més, majoritàriament des del 2007. Ara només han recuperat els pagats des del maig del 2013, que és quan el Suprem va declarar abusives aquestes clàusules.

No hi ha un càlcul oficial, almenys que s'hagi fet públic, de quantes clàusules terra hi ha, encara que, segons alguns estudis, podrien ser uns dos milions a tot Espanya. La quantitat total que haurien de tornar als clients les diverses entitats que les han aplicat podria superar els 5.000 milions d'euros.